Znáte 5 výhod bytu v osobním vlastnictví?

11:36 | M Z | Diskuze

Osobní vlastnictví je v Česku zatím nejoblíbenější forma vlastnictví.

Ilustrativní obrázek
Foto: Ing. Věra Vránková

Jedním z důvodů je volné nakládání se svým majetkem a přiznejme si i fakt, že touha vlastnit je v Česku velmi silná.

Připomeňme si zásadní výhody bytu v osobním vlastnictví.

BYT LZE ZATÍŽIT nejen HYPOTÉKOU

A jako vlastník můžete vykonávat svá vlastnická práva k bytu v plném rozsahu. Jako vlastník bytu jste zapsán v katastru nemovitostí.  A v katastru platí, že co je psáno, to je dáno. Vedle bytu Vám zpravidla náleží i spoluvlastnický podíl na společných částech budovy ( chodba, schody, sklep, garážové stání ) a na pozemku ( dvorek, zahrada). Tak jako např. u tohoto bytu na prodej.

BYT LZE PRONAJMOUT BEZ JAKÉHOKOLIV OMEZENÍ

Nepotřebujete žádný souhlas od ostatních vlastníků k tomu, abyste byt kdykoliv, jakkoliv a komukoliv pronajali. Máte volnou ruku.

BYT LZE ZATÍŽIT nejen HYPOTÉKOU

Jako vlastník nemovitosti mohu byt zatížit hypotékou, ale i  např. věcným břemenem dožití. Stává se, že rodiče chtějí byt darovat svým potomkům na základě darovací smlouvy, ale dají si na katastru podmínku doživotního užívání bytu.

HODNOTA BYTU V OV JE VYŠŠÍ OPROTI DRUŠTEVNÍMU VLASTNICTVÍ

Dobrá zpráva především pro prodávající. Byty v osobním vlastnictví jsou až o 10% dražší než byty v družstevním vlastnictví. Už jen proto, že na byty v družstevním vlastnictví je obtížné získat hypotéku ( pokud tedy byt nejde do 2 let do osobního vlastnictví) a musíte ručit jinou nemovitostí.

MOHU NA BYT ZÍSKAT HYPOTÉKU

Obrovské plus zvláště v době růstu cen nemovitostí. A navíc. I když si kupujete byt na hypotéku pro účely bydlení, z dlouhodobého hlediska neproděláte.

Zdroj:Ing. Věra Vránková, realitní makléř-veravrankova.cz
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Produkce ropy v únoru prudce poklesla

Ilustrativní obrázek

Německý DAX ve středu v plusu

Ilustrativní obrázek

3 ze 4 studentů technických škol neví, co to je Průmysl 4.0

Ilustrativní obrázek

Pražská burza nakonec mírně v plusu díky Erste Bank

Ilustrativní obrázek

Hyundai IONIQ Electric získal v žebříčku Green NCAP nejvyšší hodnocení za nízké emise a mimořádnou hospodárnost



Čti více
Ilustrativní obrázek

Pražské burze se v úvodu týdne dařilo

Ilustrativní obrázek

Frankfurtská burza po ránu s mírným růstem

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifická oblast posílila; konečná dohoda mezi Washingtonem a Pekingem možná až v červnu

Ilustrativní obrázek

Americké indexy v pátek uzavřely v plusu

Ilustrativní obrázek

Wall Street otevřel v zelené

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.