V září se na hypotékách rozpůjčovalo 21 miliard korun

11:50 | Redakce W4T | Diskuze

„Hypoteční trh v České republice se promění. Končí období nízkých úrokových sazeb a vysokého počtu poskytovaných hypoték. Banky v reakci na růst úrokových sazeb zdraží hypoteční úvěry a nové regulace vyloučí z trhu podstatnou část lidí. V konečném důsledku lze očekávat, že se sníží tempo růstu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Ilustrativní obrázek
Foto: W4T

Průměrná úroková sazba na hypotékách v září vzrostla na 2,57 procenta. Již od srpna můžeme na trhu s hypotečními úvěry pozorovat, že se růst úrokových sazeb začíná zrychlovat. Definitivně tak končí období stagnace úrokových sazeb, které na trhu panovalo od dubna do července 2018. V posledním čtvrtletí letošního roku lze očekávat, že hypotéky budou dál zdražovat. Poskytovatelé hypotečních úvěrů tím zareagují na zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou.

V září bylo uzavřeno 9 153 hypoték, což je nejvyšší počet ze všech měsíců letošního roku. Mnozí lidé uzavírali hypoteční úvěry na poslední chvíli před účinností nových regulací, které začaly platit od října. Na hypotékách se v září rozpůjčovalo 20,81 miliardy korun. Ve zbývajících měsících letošního roku lze očekávat, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů výrazně klesne.

Vyšší úrokové sazby na hypotékách v kombinaci s nižším zájmem lidí a přísnějšími regulacemi České národní banky sníží poptávku na realitním trhu. V důsledku toho by se mělo snížit tempo růstu cen nemovitostí, které dle Eurostatu ve druhém čtvrtletí letošního roku meziročně rostly o 7,5 procenta.

Zdroj:Štěpán Křeček, BH Securities
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

USA: Započatá výstavba a počet nově vydaných stavebních povolení

Ilustrativní obrázek

USA: Index žádostí o hypotéky MBA se propadl k -3,2 %

Ilustrativní obrázek

Meziroční růst cen mírně zpomalil, meziměsíčně inflace vzrostla

Ilustrativní obrázek

USA: Index žádostí o hypotéky MBA k 2. listopadu zrychlil tempo poklesu

Ilustrativní obrázek

ČNB pokračuje rychle a zběsile

Ilustrativní obrázek

USA: Index žádostí o hypotéky MBA k 26. říjnu poklesl o 2,5 %



Čti více
Ilustrativní obrázek

Pražská burza zasažena výprodeji akcií ve světě

Ilustrativní obrázek

Pražská burza v červeném

Ilustrativní obrázek

Akcie napříč Asií oslabovaly

Ilustrativní obrázek

Akciový výhled 20.11.2018

Ilustrativní obrázek

Zámořské akcie hluboko v červeném

Ilustrativní obrázek

Vývoj cen komodit: Ropa (+0,99 %); zemní plyn (+6,93 %); zlato (-0,22 %)

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.