V září se na hypotékách rozpůjčovalo 21 miliard korun

11:50 | Redakce W4T | Diskuze

„Hypoteční trh v České republice se promění. Končí období nízkých úrokových sazeb a vysokého počtu poskytovaných hypoték. Banky v reakci na růst úrokových sazeb zdraží hypoteční úvěry a nové regulace vyloučí z trhu podstatnou část lidí. V konečném důsledku lze očekávat, že se sníží tempo růstu cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Ilustrativní obrázek
Foto: W4T

Průměrná úroková sazba na hypotékách v září vzrostla na 2,57 procenta. Již od srpna můžeme na trhu s hypotečními úvěry pozorovat, že se růst úrokových sazeb začíná zrychlovat. Definitivně tak končí období stagnace úrokových sazeb, které na trhu panovalo od dubna do července 2018. V posledním čtvrtletí letošního roku lze očekávat, že hypotéky budou dál zdražovat. Poskytovatelé hypotečních úvěrů tím zareagují na zvyšování úrokových sazeb Českou národní bankou.

V září bylo uzavřeno 9 153 hypoték, což je nejvyšší počet ze všech měsíců letošního roku. Mnozí lidé uzavírali hypoteční úvěry na poslední chvíli před účinností nových regulací, které začaly platit od října. Na hypotékách se v září rozpůjčovalo 20,81 miliardy korun. Ve zbývajících měsících letošního roku lze očekávat, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů výrazně klesne.

Vyšší úrokové sazby na hypotékách v kombinaci s nižším zájmem lidí a přísnějšími regulacemi České národní banky sníží poptávku na realitním trhu. V důsledku toho by se mělo snížit tempo růstu cen nemovitostí, které dle Eurostatu ve druhém čtvrtletí letošního roku meziročně rostly o 7,5 procenta.

Zdroj:Štěpán Křeček, BH Securities
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Bezrealitky představily plán inovací pro tento rok, věří umělé inteligenci a automatizaci

Ilustrativní obrázek

Pronajímáte byt? Jaké daňové povinnosti vás neminou

Ilustrativní obrázek

Poptávka po pronájmech prudce vzrostla

Ilustrativní obrázek

Ekonomické výsledky společnosti M&M Reality Holding za rok 2018

Ilustrativní obrázek

Ušetřit na splátkách hypotéky lze oproti loňsku výrazně víc. U energií se jedná o desítky tisíc ročně

Ilustrativní obrázek

Zájem o hypotéky prudce klesl. Lidem se nelíbí rostoucí úrokové sazby a vysoká cena nemovitostí



Čti více
Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy ve čtvrtek převážně oslabovaly

Ilustrativní obrázek

Zámoří s mírnou ztrátou

Ilustrativní obrázek

Pražská burza v mírném zisku, Philip Morris bez dividendy -9%

Ilustrativní obrázek

Německý DAX se obchoduje v plusu

Ilustrativní obrázek

Asijsko - pacifický region na pozadí zveřejnění HDP v Číně smíšeně

Ilustrativní obrázek

Index Dow Jones uzavřel úterní seanci růstem o 0,26%.

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.