Úroky hypoték v prosinci klesly na 2,06 %

20.01.2016 11:33 | fa ra | Diskuze

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku v prosinci klesla na 2,06 procenta z listopadových 2,09 procenta, vyplývá z údajů Fincentrum Hypoindexu. Těsně se tak přiblížila červnovému minimu, kdy sazba činila 2,05 procenta, což byla nejnižší hodnota za dobu sledování. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Foto: Web4Trader

 

Počet uzavřených hypotečních úvěrů stoupl v prosinci o 427 na 9459. Objemy proti listopadu také vzrostly, a to o 1,5 miliardy na 18,1 miliardy korun. V posledním měsíci loňského roku byla pokořena rekordní průměrná výše hypotečního úvěru, když dosáhla 1,913.396 korun.

"Úrokové sazby sjednaných hypotečních úvěrů ani v prosinci nevybočily z úrovní obvyklých od loňského jara. Banky si na závěr roku nechaly prostor pro povzbuzení trhu a sjednaly hypoteční úvěry v objemu přes 18 miliard Kč, což je druhý nejvyšší sjednaný objem po loňském červnovém rekordu," uvedl vedoucí analytik Fincentra Josef Rajdl.

"Ke stlačení úrokových sazeb u tuzemských hypoték na historicky nízké úrovně zásadně přispívají uvolněné měnové podmínky v ČR i v eurozóně," uvedl analytik skupiny Roklen Lukáš Kovanda. V nejbližších měsících se podle něj inflace v české ekonomice bude pohybovat stále hluboko pod dvouprocentním cílem ČNB, nelze tudíž předpokládat jakýkoli silnější tlak na růst úrokových sazeb u hypoték. Zároveň ovšem ani neočekává jejich citelnější pokles. Průměrná sazba by tedy měla zůstat víceméně na nynějších úrovních ještě minimálně několik měsíců, dodal.

"Silný prosinec nikoho na trhu nepřekvapil. V závěru roku však razantně stoupl i počet lidí, kteří nemovitosti ke koupi začali hledat a dosud vhodný byt či dům nenašli. Dá se očekávat, že tito zákazníci se v hypotečních objemech objeví v první polovině roku 2016. Letošní rok tak začne zostra," řekl ČTK výkonný ředitel finanční skupiny Chytrý Honza Jiří Paták.

Na trhu se začíná projevovat nedostatek kvalitních nemovitostí, souhlasil výkonný ředitel společnosti Reality IQ Ondřej Mašín. Poptávka po malých bytech v dobrých lokalitách vysoce převyšuje nabídku. Zájemci tak vhodnou nemovitost hledají výrazně déle než dřív. Není výjimkou, že průměrná doba hledání přesáhne půl roku. Prodeje nemovitostí a s nimi i hypotéky se tedy posouvají v čase. Realitní i hypoteční trh tak budou nadále silně růst, podotkl.

Ekonomové neočekávají žádný razantní zvrat v ekonomickém vývoji i sazbách hypoték ani v letošním roce. "Pokud se hypotéky budou hýbat v desetinách procenta, tak to bezprostřední dopad na trh mít nebude. Zpomalení 'boomu' by vyvolalo zdražení hypoték až o více než půl procenta. Více než jeden procentní bod by už mohl způsobovat dlužníkům problémy se splácením," upozornil šéf developerské firmy Central Group Dušan Kunovský.

Zdroj:čtk
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

Stavební spoření vs. hypotéka: úrokové rozdíly smazány

Ilustrační foto

Většina tuzemských bank v listopadu mírně zdražila hypotéky

Ilustrační foto

Zvýšení úrokových sazeb ze strany ČNB ovlivní hypotéky od příštího roku, míní šéf RSTS

Ilustrační foto

Platit hypotéku je v Česku v současné době výhodnější než nájemné

Ilustrační foto

I investice do nemovitosti může být ztrátová

Ilustrační foto

Úrokové sazby hypoték v červenci oproti všem očekáváním klesly



Čti více

Akcie Bloomin' Brands vylétly vzhůru kvůli nátlaku od Jana Partners

Řetězce s rychlým občerstvením podaly v Q3 lepší výkon

Ropné společnosti na spalovací motory nezanevřely

Akcie Aetna posílily kvůli zprávě o blížícím se převzetí CVS

Týdenní předpověď forex analytiků z ING pro páry EUR/USD a USD/JPY

Fúze Marvell s Cavium by byla přínosem pro obě společnosti

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.