Úrokové sazby na hypotékách klesají

13:35 | Redakce W4T | Diskuze

„Lidé s nižšími příjmy mají šanci získat hypoteční úvěr do října, pak začnou platit nová doporučení České národní banky a dostupnost hypoték se výrazně sníží. Mnoho lidí má z tohoto vývoje obavy a snaží se na poslední chvíli vyřídit hypotéku podle stávajících pravidel, říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

Ilustrativní obrázek
Foto: W4T

„Některé banky mají obavy z budoucího vývoje hypotečního trhu. Snaží se před platností nových doporučení České národní banky k hypotečním úvěrům získat co nejvíce klientů, kterým fixují relativně nízké úrokové sazby až na 20 let,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se dle údajů Fincentra Hypoindexu v červnu snížila na 2,49 procenta. Ke snížení došlo hlavně díky nižším úrokovým sazbám České spořitelny, která má na hypotečním trhu výrazný podíl. Ke snižování úrokových sazeb přistoupily i některé další finanční instituce, tak aby nalákaly klienty před platností nových doporučení České národní banky, které od října výrazně zpřísní poskytování hypoték.

Finanční instituce, které poskytují hypoteční úvěry, se obávají, že po platnosti nových doporučení centrální banky k hypotečním úvěrům se sníží poptávka lidí. Chtějí tak na poslední chvíli získat co nejvíce nových klientů, které lákají na výhodnější úrokové sazby s dlouhodobou fixací. Jakmile vstoupí v platnost nové regulace, je možné, že lidé s nižšími příjmy již na hypotéku nedosáhnou.

Banky mají v současné době výrazný přebytek finančních prostředků, které získávají z vkladů od svých klientů v podstatě s nulovou úrokovou sazbou. V takovéto situaci je pro banky výhodnější poskytovat hypoteční úvěry s relativně nízkými úrokovými sazbami, než aby peníze ukládaly u České národní banky s výrazně nižším zhodnocením.

Zdroj:Štěpán Křeček, BH Securities
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

V Praze i Brně se nejrychleji prodávají „investiční“ byty, v Ostravě byty pro rodiny

Ilustrativní obrázek

V září se na hypotékách rozpůjčovalo 21 miliard korun

Ilustrativní obrázek

Ceny elektřiny se domácnostem prodraží až o 15%. S novými podmínkami ale automaticky souhlasit nemusíte

Ilustrativní obrázek

Ceny bytů a domů v České republice dál prudce rostly

Ilustrativní obrázek

Začala platit nová doporučení pro poskytování hypoték

Ilustrativní obrázek

Nové opatření ČNB a s ním související dění na trhu v 5 bodech



Čti více
Ilustrativní obrázek

Šperkařský objev století: Vědci objasnili vznik modrých diamantů

Ilustrativní obrázek

Management CME by začal zvažovat distribuci zisku

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické akciové indexy končí týden smíšeně, významnější změnu pociťuje například čínský Shanghai Composite

Ilustrativní obrázek

Čínská ekonomika po zavedení cel zpomalila víc, než se čekalo

Ilustrativní obrázek

Americké akciové trhy uzavřely seanci poklesem, Nasdaq oslabil o dvě procenta

Ilustrativní obrázek

Komentář KB k výsledkům: Avast opět potěšil svým růstem

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.