Přemýšlíte nad družstevním bydlením? Na pořízení i rekonstrukci můžete využít stavebko

12:12 | E V | Diskuze

Historie bytových družstev sahá na našem území až do 19. století.

Ilustrativní obrázek
Foto: W4T

Avšak po roce 1989 na ně Češi téměř zapomněli a upřednostňují především nemovitosti v osobním vlastnictví. V současnosti, i kvůli nedostatečné nabídce bytů na trhu, však zažívá družstevní bydlení svou renesanci. Jakým způsobem ho lze financovat?

Ohledně družstevních bytů koluje mezi lidmi řada mýtů. Jedním z nich je složité pořízení a financování takových nemovitostí. Využít klasickou hypotéku může být komplikované, obvykle bývá podmínkou, že byt musí být do jednoho roku od nákupu převeden do osobního vlastnictví. Co když ale takový převod neplánujete nebo nepreferujete? „Cesta k získání družstevního bytu vede přes stavební spoření. Lidé mohou využít úvěr ze stavebního spoření. V takovém případě nemusí řešit, zda má byt splacenou anuitu či zda je možné ho převést do určité doby do osobního vlastnictví,“ vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.

Právě stavební spoření nabízí řadu možností jak při samotném pořizování nemovitosti, tak i její případné rekonstrukci či dovybavení. „S pomocí stavebka lze financovat také splacení podílu bytovému družstvu i převod členských práv a povinností. Ale můžete i renovovat nebo modernizovat samotný byt či dům ve vlastnictví družstva,“ komentuje Jiří Šedivý, tajemník AČSS.

Družstevníci však nesmějí zapomínat, že v případě stavebních zásahů ve své bytové jednotce zpravidla potřebují souhlas družstva. Pokud se přesto rozhodnou bez jeho schválení upravovat svůj byt, vystavují se nebezpečí sankcí a v krajním případě dokonce ztráty svého družstevního podílu.

Být členem bytového družstva má však také významný společenský přesah, protože v ideálním případě družstevníci vytvářejí komunitu pečující o bytový dům a jeho okolí. „U družstevního bydlení nejde pouze o získání vhodného bytu, ale i o oboustranně přínosnou spolupráci mezi uživateli bytů a bytovým družstvem – jak při pořízení, tedy v době výstavby, tak i při následné správě nemovitosti,“ vysvětluje Martin Kroh, předseda představenstva Stavebního bytového družstva Praha.

Zdroj:Vojtěch Rod, ADison
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Hypoteční specialistka radí, jak postupovat s hypotékou při rozvodu a dědictví

Ilustrativní obrázek

Komentář BHS k vývoji průmyslu a stavebnictví

Ilustrativní obrázek

Pandemie koronaviru pomohla k rychlejší digitalizaci realitního trhu

Ilustrativní obrázek

Jak určit cenu bytu

Ilustrativní obrázek

Jak se zachovat při neschopnosti splácet hypotéku?

Ilustrativní obrázek

Jaké jsou nyní nejvíce znevýhodněné profese při žádosti o hypotéku?



Čti více
Ilustrativní obrázek

Index DAX míří do záporu

Ilustrativní obrázek

Asijské trhy v plusu, v záporu pouze Jižní Korea po nárůstu infikovaných koronavirem

Ilustrativní obrázek

Komentář BHS k pádu ceny zlata

Ilustrativní obrázek

Frankfurtská burza hledá směr

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy převážně posilovaly

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy se pohybovaly smíšeně

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.