Nemovitosti, nebo chcete-li v našem případě reality, jsou velmi oblíbeným investičním cílem nejen ve světě, ale i v České republice. Do nemovitostí lze investovat přímo, tedy jejich nákupem nebo prostřednictvím nemovitostních fondů.
Tržní ceny nemovitostí v České republice se rychle přibližují bohatším zemím západní Evropy. Při pokračování průměrného růstu z let 2013 až 2017 dosáhnou rakouské úrovně v roce 2042 a německé v roce 2044.
Pozornost přístupovým cestám většinou věnujeme hlavně při prodeji chaty. Ted‘, ale řešíme problematiku novostavby rodinného domu z roku 2012, která neměla právně vyřešenou přístupovou cestu.
V Česku je touha vlastnit velmi silná. Proto je tady, oproti zahraniční, družstevní vlastnictví (dále jako DV) považováno za „méně hodnotnou“ formu vlastnictví.
Přestože by se chtěli osamostatnit, nemohou si to dovolit. Nemají dost peněz na koupi nemovitosti, ani na pronájem bytu, a to i v případě, že si už sami vydělávají.
Dostáváme se do 4. fáze průmyslové revoluce zvané DIGITÁLNÍ REVOLUCE. A pokud chceme oslovit co nejvíce relevantních potencionálních kupců, klíčem k úspěchu je skvělá prezentace nemovitostí na sociálních sítích, tj. FACEBOOKU (dále jen FB) a INSTAGRAMU
Bydlení je pro Čechy tématem číslo jedna. Jak vyplynulo z výsledků průzkumu NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu, téměř půlka respondentů, která má vlastní stavební spoření, by si z našetřených peněz zaplatila rekonstrukci svého bytu či domu. Další čtvrtina by pak investovala rovnou do koupě nové nemovitosti.
Dnes se uskuteční mimořádná schůze držitelů dluhopisů (v CZK) společnosti CPI a.s. Na schůzi společnost CPI navrhne předčasné splacení dluhopisů. Pokud schůze návrh schválí, držitel dluhopisu při splacení obdrží jistinu, mimořádný úrok (ten se liší dle konkrétní emise) a alikvótní úrokový výnos. Splacení by se poté uskutečnilo 15 dní od oznámení. Celková hodnota nominálu svolávaných emisí je 8,5 mld. Kč v ČR. Podle nás je pravděpodobné, že schůze držitelů dluhopisů budou usnášeníschopné a že návrh na změnu emisních podmínek bude schválen.
Na žádost společnosti CPI a.s. rozhodla v pátek Burza cenných papírů Praha o pozastavení obchodování u vybraných emisí dluhopisů. Obchodování bude pozastaveno od středy 31. října do odvolání. V pátek 2. listopadu se uskuteční schůze držitelů dluhopisů (v CZK) společnosti CPI a.s.
S klesajícími teplotami si začínají myši, potkani a další hlodavci hledat útočiště, ve kterém by přečkaly zimu. Ideálním zimovištěm je pro ně teplé místo s dostatkem potravy. Bohužel tomu odpovídá drtivá většina budov, ve kterých se nejen bydlí. Vhodné prostory jsou i v sídlech firem nebo nejrůznějších provozovnách či výrobních halách. Přičemž mnoho majitelů a provozovatelů nemovitostí, ani neví, že mají ze zákona povinnost výskyt myšovitých hlodavců regulovat.
Koupě bytu či domu, rekonstrukce nebo pořízení nemovitosti vhodné k pronájmu v současné době řeší 49 % Čechů. Podle výsledků průzkumu NMS Research Market pro Raiffeisen stavební spořitelnu lidé přitom nejčastěji plánují rekonstrukci stávajícího domova, na kterou se chytá každý druhý z nich, 39 % potom zvažuje pořízení vlastního bydlení.
Makléři společnosti M&M Reality sledují, že v Praze i v Brně začali lidé kupovat menší byty než dříve. Pod tlakem vysokých cen jsou nuceni dělat kompromisy. V obou městech rovněž ubývá nákupů z důvodu řešení vlastní bytové otázky, a naopak přibývá těch za účelem investice. Ovšem ve třetím největším městě v zemi už je situace jiná. Ostrava stále hlásí poptávku po bytech „rodinných“ rozměrů, jejichž ceny už rok stagnují.
Letošní chatařská sezóna byla opravdu dlouhá a vydařená. S nástupem chladných měsíců je však potřeba všechny rekreační objekty pečlivě zkontrolovat a zazimovat je. Uchráníte je jak před mrazem, sněhem, deštěm a dalšími přírodními živly, tak například před nájezdem hlodavců či zlodějů. Na jaře vás pak vaše chalupa přivítá s otevřenou náručí a ve stejném stavu, v jakém jste ji opustili.
Agentura Moody’s zvýšila rating CPI Property Group (CPI PG), která vlastní 100 % české CPI, z Baa3 na Baa2. Výhled se zároveň snížil z pozitivního na stabilní. CPI PG poté oznámila, že nabídne nové nezajištěné dluhopisy v eurech. Ty by měly mít splatnost cca 3,5 roku a rating Baa2 od Moody’s a BBB od S&P.
„Ceny nemovitostí v České republice rostou téměř dvojnásobným tempem oproti zbytku Evropské unie. Investice do nákupu bytů či domů se v posledních letech vyplácely, protože růst cen nemovitostí byl výrazně vyšší než úrokové sazby na hypotečních úvěrech,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
TMR oznámilo, že si na 20 let pronajalo Golf & Ski resort Ostravice. Součástí je také hotel a restaurace. Pronájem začíná 1. listopadu 2018, kdy také začíná fiskální rok TMR. V první fázi se plánují investice za cca 10 mil. EUR.
Firemní tržby činí 5,673 mld. USD, které překonaly konsensuální odhad o necelé procento (+0,71 %). EPS překonal konsensus (1,610 USD/akcii) o 35,64 %. Hrubá obchodní marže byla pouze mírně nad očekáváním (21,8 %), když ji společnost vykázala na 21,9 %, nicméně v meziročním srovnání je stále níže, než byla (22,8 %). Akcie se v současné chvíli obchodují za 46,85USD, což znamená 0,2% nárůst.
Se začátkem října se na základě doporučení České národní banky (ČNB) zpřísňují pravidla pro získání hypotečního úvěru. Co to bude v praxi znamenat pro zájemce o koupi nemovitosti a co pro stranu prodávající? To i další vývoj, který lze od příštího týdne na tuzemském trhu očekávat, shrnuje v 5 bodech ředitel společnosti M&M Finance Michal Pitucha.
Poslední dva, tři roky zažíváme v Česku velký zájem o nákup realit, poptávka převyšuje nabídku. Proto hledání toho správného domu, bytu či rekreačního objektu může pro kupujícího znamenat pročítání desítek inzerátů. Víte ale, co všechno jednotlivé zkratky znamenají?
Praha 5. března – V prvním kvartálu roku 2019 Češi nijak výrazně nezměnili preference, stále inklinují k bezpečnějším variantám zhodnocování svých úspor.
Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.
