Komentář BHS k hypotečním úvěrům

13:39 | A O | Diskuze

Hypotéky opět zlevnily. Průměrná sazba klesla na 2,80 procenta.

Ilustrativní obrázek
Foto: pixabay

"Bankéři neplní plány na letošní rok a dostávají se pod tlak. Kvůli nízkému objemu nových hypoték nedosahuje mnoho zprostředkovatelů hypotečních úvěrů na odměny ke mzdě. Žalostnou situaci se bankéři snaží zvrátit snižováním úrokových sazeb. To však neřeší základní problém, který spočívá v příliš vysokých cenách nemovitostí. Mnoho lidí zkrátka nemá dost peněz, aby mohli nakupovat příliš drahé nemovitosti," říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v květnu klesla na 2,80 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje sníženi o 0,05 procentního bodu. Finanční instituce se prostřednictvím snižování úrokových sazeb snaží přilákat nové klienty, kterých oproti minulým letům výrazně ubylo. Zatímco v období za leden až květen 2017 dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 96,35 miliardy korun, ve stejném období v loňském roce to bylo již jen 85,34 miliardy korun. Za tragický se dá označit letošní rok, kdy za prvních pět měsíců dosáhl objem hypoték pouze na částku 67,10 miliardy korun.

Nižší úrokové sazby mohou mírně navýšit poptávku po hypotečních úvěrech. Vzhledem k nedostatku nemovitostí v žádaných lokalitách by však rostoucí poptávka po hypotékách vedla k navyšování cen na realitním trhu. Příliš vysoké ceny nemovitostí by posléze odradily zájemce o vlastní bydlení. Nejelegantnějším řešením celé situace by bylo navýšit nabídku na realitním trhu. Tím by klesla cena nemovitostí a zvýšila se dostupnost bydlení. Tomu však brání špatné stavební předpisy, které znemožňují rychlou výstavbu. Současnou situaci navíc komplikuje rostoucí cena stavebních prací, která prodražuje nově budované projekty.

Zdroj:Štěpán Křeček, BH Securities
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

ČEZ poskytl cínoveckému těžaři lithia konvertibilní úvěr

Ilustrativní obrázek

Nečekané výdaje s bydlením mohou domácnost nepříjemně překvapit. Jak takovou situaci zvládnout?

Ilustrativní obrázek

Nečekané výdaje s bydlením mohou domácnost nepříjemně překvapit. Jak takovou situaci zvládnout?

Ilustrativní obrázek

Pražské a brněnské byty od začátku roku dál zdražují, tempo růstu cen se ale zpomaluje

Ilustrativní obrázek

V Česku chátrají tisíce domů, jejich prodej bývá komplikovaný



Čti více
Ilustrativní obrázek

Arex ze skupiny RSBC loni dosáhl rekordního zisku díky silné poptávce po plastové munici

Ilustrativní obrázek

Ozvěny trhu: Je americký dolar silný, nebo není?

Ilustrativní obrázek

Pražská burza v červených číslech

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy silně oslabovaly

Ilustrativní obrázek

Akciové trhy - denní zpráva 18.7.2019

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.