Komentář BHS k hypotečním úvěrům

13:39 | A O | Diskuze

Hypotéky opět zlevnily. Průměrná sazba klesla na 2,80 procenta.

Ilustrativní obrázek
Foto: pixabay

"Bankéři neplní plány na letošní rok a dostávají se pod tlak. Kvůli nízkému objemu nových hypoték nedosahuje mnoho zprostředkovatelů hypotečních úvěrů na odměny ke mzdě. Žalostnou situaci se bankéři snaží zvrátit snižováním úrokových sazeb. To však neřeší základní problém, který spočívá v příliš vysokých cenách nemovitostí. Mnoho lidí zkrátka nemá dost peněz, aby mohli nakupovat příliš drahé nemovitosti," říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech v květnu klesla na 2,80 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje sníženi o 0,05 procentního bodu. Finanční instituce se prostřednictvím snižování úrokových sazeb snaží přilákat nové klienty, kterých oproti minulým letům výrazně ubylo. Zatímco v období za leden až květen 2017 dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 96,35 miliardy korun, ve stejném období v loňském roce to bylo již jen 85,34 miliardy korun. Za tragický se dá označit letošní rok, kdy za prvních pět měsíců dosáhl objem hypoték pouze na částku 67,10 miliardy korun.

Nižší úrokové sazby mohou mírně navýšit poptávku po hypotečních úvěrech. Vzhledem k nedostatku nemovitostí v žádaných lokalitách by však rostoucí poptávka po hypotékách vedla k navyšování cen na realitním trhu. Příliš vysoké ceny nemovitostí by posléze odradily zájemce o vlastní bydlení. Nejelegantnějším řešením celé situace by bylo navýšit nabídku na realitním trhu. Tím by klesla cena nemovitostí a zvýšila se dostupnost bydlení. Tomu však brání špatné stavební předpisy, které znemožňují rychlou výstavbu. Současnou situaci navíc komplikuje rostoucí cena stavebních prací, která prodražuje nově budované projekty.

Zdroj:Štěpán Křeček, BH Securities
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Domácnost mladých: WiFi, počítač i kousek nebe nad hlavou

Ilustrativní obrázek

Průměrná sazba hypotéčního úvěru v září na 2,60 %, p. a.

Ilustrativní obrázek

HYPOsplátka od RSTS už od 1,99 % ročně

Ilustrativní obrázek

Hypoteční úrokové sazby dál klesají. Banky si konkurují lepším přístupem ke klientům

Ilustrativní obrázek

Hypoteční trh zaznamenal dramatický pád

Ilustrativní obrázek

Raiffeisen stavební spořitelna nabízí stavebko zdarma pro každého



Čti více
Ilustrativní obrázek

Pražská burza zahájila týden růstem, tahounem Avast (+3,6%)

Ilustrativní obrázek

Německý DAX klesá

Ilustrativní obrázek

Pražská burza v plusu

Ilustrativní obrázek

Akciový výhled 14.10.2019

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy v reakci na páteční vývoj jednání mezi USA a Čínou na startu týdne rostly

Ilustrativní obrázek

Ranní zpráva z akciového trhu 14.10.2019

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.