Investice do nemovitostí? Proč ne! Ceny bytů by letos měly růst o 5 %

21:40 | fa ra | 1 komentář / 1 nový

Ceny nových bytů letos vzrostou v průměru o pět procent. Kupující budou mít největší zájem o byty 2+KK a 2+1. Vyplývá to ze studie mezi řediteli 40 největších developerských společností zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika.

Foto: George Rex

 

"Rostoucí poptávku po nových bytech podporují zejména nízké úrokové sazby," uvedl ředitel CEEC Research Jiří Vacek. "V Praze navíc existuje silná poptávka po koupi bytu na investici. V průměru se takto prodá každý třetí byt," dodal.

Stavební úřad v Praze povolil za loňský rok stavbu zhruba 4000 nových bytů, developeři jich ale za stejné období prodali 6500. "Pokud vezmeme v potaz současný stav schvalování nové výstavby v Praze, je evidentní, že poptávka po nových bytech v hlavním městě brzy převýší nabídku a ceny tak mohou dále růst," upozornil partner KPMG Pavel Kliment.

Velká většina developerských společností (93 procent) předpokládá, že největší zájem bude nadále o byty 2+KK a 2+1. Největší vliv při rozhodování zákazníka bude mít cena. Na stupnici od nuly do desítky označili oslovení ředitelé tento faktor v průměru známkou 9,0. Velkou váhu mají rovněž lokalita (8,9 bodu), kvalitní dopravní dostupnost (8,5 bodu) a důvěryhodnost developera (8,4 bodu). Nejméně zákazníci dbají na energetickou náročnost stavby (3,5 bodu).

Pro rok 2017 se odhady mírně liší podle regionu. Zatímco v Praze očekává růst cen devět z deseti ředitelů, mimo Prahu 75 procent.

Loni byl v Praze největší zájem byl o byty 2+KK a 3+KK, jejichž cena se v průměru pohybovala mezi 50.000 až 60.000 korun za metr čtvrteční, plyne z dřívější analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Ekospol. V Brně průměrná cena dostupných nových bytů byla 55.000 korun za metr čtvereční.

Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Myslíte si že je investice do bytů zejména v Praze jak píšou v článku http://bizking.cz/media/nemovitost-v-praze-jako-vyhodna-investice dobrý byznys? Třeba i tak když bych si na hypotéku koupil byt, který bych pronajímal a peníze z pronájmu dával na hypotéku.
Vstoupit do diskuze


Související články
Ilustrativní obrázek

Stále více Čechů chce bydlet kousek za městem

Ilustrativní obrázek

MONETA spouští stavební spoření online, v plánu má i digitalizaci sjednávání hypoték

Ilustrativní obrázek

Stavební trh letos poklesne o 3,0 %

Ilustrativní obrázek

Banky jsou zavaleny žádostmi o hypotéky. Letošní objemy sjednaných hypoték budou rekordní

Ilustrativní obrázek

Na co si dát pozor při prodeji bez realitní kanceláře



Čti více
Ilustrativní obrázek

Komentář BHS k pádu ceny zlata

Ilustrativní obrázek

Německo otevřelo v červených číslech

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy se obchodovaly smíšeně

Ilustrativní obrázek

Frankfurtská burza otevřela v záporu

Ilustrativní obrázek

Asijské indexy dnes pokračovaly v poklesech

Ilustrativní obrázek

Index S&P 500 uzavírá středeční seanci ztrátou -2,37%

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.