Hypoteční trh zaznamenal dramatický pád

11:11 | E V | Diskuze

„Srpnový objem hypotečních úvěrů zaznamenal meziroční pokles o 24 procent.

Ilustrativní obrázek
Foto: pixabay

Lidé o hypotéky ztrácí zájem kvůli vysokým cenám nemovitostí a přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů na bydlení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

„S tím, jak se zhoršuje ekonomická situace, tak se zpomaluje tempo růstu cen nemovitostí. Lidé proto již při nákupu nemovitostí nemusí spěchat a mohou vyčkávat na výhodnější nabídky. To vede k poklesu zájmu lidí o hypotéky,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech klesala již sedm měsíců v řadě. V srpnu dosáhla úrovně 2,61 procenta, což oproti předchozímu měsíci představuje snížení o 0,07 procentního bodu. Tempo snižování úrokových sazeb na hypotečních úvěrech se mírně snížilo. Lze však očekávat, že se pod vlivem konkurenčního boje budou úrokové sazby snižovat i v následujících měsících.

Banky se prostřednictvím snižování úrokových sazeb snaží přilákat nové klienty. Těch však oproti loňskému roku výrazně ubylo. Zatímco za prvních osm měsíců loňského roku dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 138,89 miliardy korun, ve stejném období letošního roku to bylo pouze 113,33 miliardy korun.

Na vině jsou nejen vysoké ceny nemovitostí a přísnější doporučení ze strany České národní banky, ale i skutečnost, že doposud byly průměrné úrokové sazby na hypotečních úvěrech ve všech měsících letošního roku vyšší než v loňském roce. Zatímco výše průměrných úrokových sazeb se letos pohybovala v rozmezí 2,61 až 3,00 procenta, v loňském roce to bylo v rozmezí 2,28 až 2,53 procenta.

Od ledna do srpna 2019 se sjednalo pouze 49 642 hypotečních úvěrů, což je oproti stejnému období loňského roku pokles o 14 910 hypoték. Snižování úrokových sazeb na hypotečních úvěrech může vést k navýšení počtu hypoték ve druhém pololetí letošního roku. S vysokou pravděpodobností lze však říci, že letošní rok na hypotečním trhu bude slabý a ani vzdáleně se nepřiblíží vývoji z minulých dvou let.

Zdroj:Ing. Štěpán Křeček, MBA, BH Securities a.s.
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Na překvapivý krok ČNB zatím reagovala jen část trhu

Ilustrativní obrázek

Nová aplikace Atlas cen odhaluje skutečné prodejní ceny nemovitostí

Ilustrativní obrázek

Kdy stavebnictví ukazuje blížící se problémy v celé ekonomice

Ilustrativní obrázek

Výdaje po kontrolou. Nový způsob dodávky staveb na klíč umožňuje kontrolu díky transparentním účtům

Ilustrativní obrázek

Stavební společnost Wirtuuu spolupracuje s proslulou značkou Stradivari.



Čti více
Ilustrativní obrázek

Německý DAX v plusu

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifický region převážně v plusu po lepších, než očekávaných datech o japonském exportu

Ilustrativní obrázek

Wall Street načíná týden poklesem

Ilustrativní obrázek

Technologické akcie zasáhla zpráva Applu

Ilustrativní obrázek

Akciové portfolio Berkshire Hathaway: Jaké akcie ve 4Q kupoval a prodával Warren Buffett?

Ilustrativní obrázek

Německý DAX klesá

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.