Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující

30.03.2016 18:39 | fa ra | Diskuze

Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující. Dnes to doporučil schválit sněmovní rozpočtový výbor v novele příslušného zákonného opatření Senátu. Vláda si od této změny slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele.

Foto: Web4Trader

 

Projednávaná předloha institut ručení za daň ruší, informovala poslance náměstkyně ministra financí Alena Schillerová. Podle ní šlo o komplikovaný institut. Poslancům dnes také řekla, že ministerstvo navrhovanou změnu konzultovalo i s bankami a má od nich informace, že by kvůli změně v osobě poplatníka neměly nastat problémy při poskytování hypoték.

Daň z nabytí platí nabyvatel nemovitosti již podle současné právní úpravy, a to ve stanovených případech, jako jsou třeba dražby nebo vydržení. Aby daň platil pouze kupující, navrhovala už bývalá vláda Petra Nečase (ODS). V říjnu 2013 ovšem Senát schválil zákonné opatření, které umožnilo současný stav.

Výbor odmítl návrh Vladislava Vilímce (ODS), který navrhoval snížit sazbu daně z nabytí ze současných čtyř procent na tři nebo dvě procenta. Ministerstvo financí argumentovalo výpadkem příjmů státního rozpočtu. Předseda klubu ODS Zbyněk Stanjura ale prohlásil, že jde o zanedbatelné procento v rámci všech daňových příjmů a normálně hospodařící vláda by si s tím poradila.

Novela také bez dalších podmínek osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Výbor doporučil, aby v takovém případě samosprávy nemusely ani podávat daňové přiznání. Podle Věry Kovářové (TOP 09 a Starostové) by to obci o 2000 obyvatelích mohlo ušetřit ročně desítky hodin práce. Náměstkyně Schillerová s tímto návrhem souhlasila.

Předloha má také zjednodušit určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoliv na rozestavěné.

Novela rovněž mění koncepci zdanění nabytí inženýrských sítí a od daně osvobozuje nabytí nemovitých věcí územními samosprávnými celky ve veřejném zájmu. Zdaňovat se mají pouze ty budovy podle katastrálního zákona, které jsou součástí inženýrských sítí.

Změna zákonného opatření měla platit od 1. dubna letošního roku, což už se ale nestihne. Výbor proto doporučil, aby začala platit prvním dnem třetího měsíce po vyhlášení novely ve sbírce. Vláda odhaduje, že v letošním roce vybere stát na dani z nabytí asi deset miliard korun.

Zdroj:čtk
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články

EET jako nástroj proti šedé ekonomice funguje

Finanční a celní správa od zavedení EET provedly 73.649 kontrol a uložily pokuty za 35,6 milionu korun

Ilustrační foto

Hackeři napadli web Účtenkovky

Ilustrační foto

EET: Živnostníci s obratem do 750 000 Kč by nemuseli podléhat EET

Ředitel národní ekonomické rady Bílého domu si je jistý, že Sněmovna reprezentantů schválí daňovou reformu ještě tento týden

Ilustrační foto

EET: Do účtenkové loterie se přihlásilo 459 tisíc hráčů s více než deseti miliony účtenek



Čti více

Před vánocemi si lidé půjčují o desetinu více, vyplývá z vyjádření úvěrových firem

Slováci získají vyšší příplatky za práci v noci, o víkendech a svátcích

Bohatí by měli platit vyšší daně, je přesvědčena více jak polovina Čechů

Ilustrační foto

HB Index: Ceny bytů, domů i pozemků dále rostou

IPO americké divize AXA se blíží. Firma předložila SEC dokumenty

Stavební spoření vs. hypotéka: úrokové rozdíly smazány

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.