Zprávy z domova - Česká republika, strana 4

HSBC Index nákupních manažerů ve výrobě PMI (listopad):
aktuální hodnota: 51,8
očekávání trhu: 52,0
předchozí hodnota: 52,5

Zdroj: Bloomberg

DAX futures +1,55 % na 11506,2 b.
Euro Stoxx 50 futures +1,38 % na 3223 b.
STOXX Europe 600 futures +1,79 % na 363,3 b.

Česká republika:

09:30 HSBC Index nákupních manažerů ve výrobě PMI (listopad): očekávání trhu: 52,0, předchozí hodnota: 52,5

14:00 Bilance státního rozpočtu (listopad): očekávání trhu: --, předchozí hodnota: 5,7 mld.

Německo:

09:55 Index nákupních manažerů Markit/BME (listopad - konečný): očekávání trhu: 51,6, předchozí hodnota: 51,6

Eurozóna:

10:00 Index nákupních manažerů Markit (listopad - konečný): očekávání trhu: 51,5, předchozí hodnota: 51,5

USA:

15:45 Index nákupních manažerů Markit (listopad - konečný): očekávání trhu: 55,4, předchozí hodnota: 55,4

16:00 Stavební výdaje (m-m) (říjen): očekávání trhu: 0,4 %, předchozí hodnota: 0,0 %

16:00 ISM ve výrobě (listopad): očekávání trhu: 57,5, předchozí hodnota: 57,7

16:00 Cenový index ISM (listopad): očekávání trhu: 70,0, předchozí hodnota: 71,6

Zdroj: Bloomberg

Včerejší valná hromada energetické společnosti ČEZ zamítla všechny návrhy minoritních akcionářů, kteří ji iniciovali. Kromě procesních bodů byl přijat pouze protinávrh vedení firmy, týkající se povinnosti předkládat valné hromadě návrh koncepce podnikatelské činnosti společnosti jednou za čtyři roky.

Pražská burza zakončila kontinuální fázi dnešního dne bez výraznější změny indexu PX, nicméně díky silné závěrečné aukci v rámci rebalance indexu MSCI a posledního obchodního dne v měsíci listopadu nakonec zakončila se ziskem 0,28% na 1 068 bodech.

Měnová zásoba M2 (y-y) (říjen):
aktuální hodnota: 5,4 %
očekávání trhu: --
předchozí hodnota: 4,3 % (revize: 4,2 %)

Na popud minoritního akcionáře společnosti ČEZ se dnes bude konat valná hromada. Tématem má být mimo jiné strategie firmy nebo opční program. Dále byly na pořad zařazeny případné změny v dozorčí radě firmy.

Index PX si poslední den v týdnu přidává 0,11 % na 1 066,93 bodů

HDP (q-q) (3Q - předběžný):
aktuální hodnota: 0,6 %
očekávání trhu: 0,4 %
předchozí hodnota: 0,4 %

HDP (y-y) (3Q - předběžný):
aktuální hodnota: 2,4 %
očekávání trhu: 2,3 %
předchozí hodnota: 2,3 %

Zdroj: Bloomberg

Jaroslav Míl, bývalý generální ředitel ČEZu a poradce premiéra, řekl, že vláda se přiklání k tomu, aby nové jaderné bloky postavila společnost vlastněná ČEZem.

Vážný úraz, který člověku obrátí život naruby, nebo lehčí zranění, které vás jen na pár dnů či týdnů vyřadí z práce. S finančními následky obou typů komplikací může pomoct úrazové pojištění, které bývá součástí životní pojistky. V nabídce českých pojišťoven panují ale ohledně posuzování jednotlivých úrazů a vyplácených částek značné rozdíly. Vyplacené krytí se tak u jednotlivých ústavů může lišit i o desítky procent. Vyplývá to z tzv. Ratingu úrazového pojištění, který na základě podrobné analýzy dostupných pojistných produktů sestavuje společnost Broker Trust.

Podobně jako v uplynulých dnech zaznamenal index PX minimální závěrečnou změnu a polepšil si o nepatrných 0,04%. V úvodu seance se pražská burza pohybovala v záporném teritoriu stažena akciemi Vig, které odepisovaly až -5%. Pojišťovna klesala již včera po výsledcích, které ovšem negativní překvapení nepřinesly. Nakonec denní ztráty Vig částečně umazal a zakončil slabší o -3,17% na 579 Kč. Čez neudržel 1% denní přírůstek a uzavřel slabší o -0,45% na 550 Kč. Ztratil rovněž Avast a to -0,60% na 83 Kč a Kofola padla o -1,39% na 284 Kč. Naopak dařilo se především akciím Moneta Money Bank, které uzavřely na psychologické hodnotě 80 Kč (+1,72%). Komerční banka si při nejvyšším denním objemu 224 mil. Kč polepšila o 0,28% na 902 Kč a Erste Bank se zvedla o 0,78% na 907 Kč. Dále posílila rovněž emise O2 o 0,43% na 232 Kč.

Dobře napsaná smlouva Vás může ochránit před mnoha nepříjemnostmi a při koupi nemovitosti to rezervační smlouvou začíná.

Proč tedy má být rezervační smlouva trojstranná?
Je nutno si uvědomit, kdo podepisuje platnou rezervační smlouvu. Je to vždy vlastník nemovitosti (prodávající) a zájemce o koupi (tedy kupující). Zprostředkovatel nemůže uzavřít rezervační smlouvu pouze se zájemcem o koupi, protože není vlastníkem nemovitosti a tudíž se nemůže v rezervační smlouvě zavázat k budoucímu podepsání kupní smlouvy.  Rezervační smlouva uzavřená pouze mezi zájemcem o koupi a zprostředkovatelem se tedy označuje za neplatnou. Zprostředkovatel může podepsat rezervační smlouvu jen s kupujícím pouze v případě, že má od vlastníka nemovitosti plnou moc k podpisu rezervační smlouvy.

Jak je to tedy správně?
Správná rezervační smlouva je trojstranná a uzavírá ji vlastník nemovitosti (v případě Společného jmění manželů oba manželé), zájemce o koupi a zprostředkovatel. V praxi to funguje tak, že bud‘:

• Rezervační smlouvu podepíší všechny 3 strany – vlastník, zájemce o koupi a zprostředkovatel,
  nebo zprostředkovatel má zmocnění vlastníka, takže na základě této plné moci podepíše se zájemcem o koupi rezervační smlouvu bez účasti vlastníka nemovitosti. Ještě konkrétněji zprostředkovatel  stvrdí svůj podpis v rezervační smlouvě na řádku za prodávajícího a zároveň na řádku za sebe.
• Nebo zprostředkovatel má zmocnění vlastníka, takže na základě této plné moci podepíše se zájemcem o koupi rezervační smlouvu bez účasti vlastníka nemovitosti. Ještě konkrétněji zprostředkovatel  stvrdí svůj podpis v rezervační smlouvě na řádku za prodávajícího a zároveň na řádku za sebe.

Rezervační smlouva vyjadřuje vážný zájem kupujícího o koupi nemovitosti a zároveň dává kupujícímu dostatek času k dohodě na znění kupní smlouvy a získání hypotečního úvěru. Ale pozor! Nepodepisujme žádnou rezervační smlouvu předtím, než známe veškeré informace o nemovitosti.

Rezervační smlouvu podepisujme poté, co:

• známe dobře nemovitost po právní stránce tzn. vím kdo je vlastník, jaká je forma vlastnictví, výměra, zda je na nemovitosti závazek či právní vada apod.,
• vím, jaký je technický stav nemovitosti ( jak bytu, tak i domu), měsíční režie apod.,
• vím, jaké jsou poměry v bytovém domě, kdy byla rekonstruována střecha, kolik je našetřeno ve fondu oprav, s jakými opravami se počítá apod.,
• mám u banky prověřené možnosti získání úvěru a nejlépe když již máte bankou provedený odhad nemovitosti pro získání konkrétního úvěru.

Zdroj: Věra Vránková

Podle bývalého CEO společnosti ČEZ Jaroslava Míla již není rozdělení společnosti a změna akcionářské struktury dále ve hře.

Měřeno indexem PX pražská burza oslabuje o 0,11 % na 1064,09 bodů.

Pražská burza zahajuje mírným poklesem o 0,11 %. Nedaří se pojišťovně VIG (-2,26 %), která včera reportovala hospodářské výsledky za třetí čtvrtletí.  PFNonwovens oslabuje o 1,34 % a likérka Stcok o 0,69 %. V zelených číslech se pohybují Moneta Money Bank (+0,7 %), Erste Group Bank (+0,22 %) a Philip Morris (+0,27 %).

Moody’s zvýšila výhled pro domácí bankovní sektor z předchozího „stabilní“ na „pozitivní“.

Šéf FEDu naznačil pauzu ve zvedání sazeb.

Procentní změny indexu PX jsou v tomto týdnu velmi malé, což potvrdila i dnešní seance. Nakonec index uzavřel s nepatrným ziskem 0,09% na 1 065 bodech, když do kladných hodnot pomohl především růst defenzivní emise O2 o 1,98% nad 230 Kč a akcii Erste Bank o 1,21% na 900 Kč. Elektrárenská společnost Čez stagnovala na 552 Kč. Naopak největší ztrátu zaznamenala pojišťovna Vig (598 Kč -1,56%), která dnes reportovala výsledky v souladu s očekáváním. V záporném teritoriu uzavřely taktéž tuzemské banky a to Komerční banka (899 Kč -0,17%) a Moneta Money Bank (-0,44%). Nedařilo se rovněž akciím Avast (-0,60%) a Kofole (-0,69%).

Ministerstvo financí v úterý oznámilo, že u příležitosti 100. výročí vzniku Československa vydá dluhopisy určené pro domácností s názvem „Dluhopis Republiky“. Dluhopis bude vydán se splatností 6 let, rostoucí úrokovou sazbou a  úrok se bude jednou ročně reinvestovat. Průměrný výnos pro držbu 6 let je 2,0 % p.a. před zdaněním. Nominální hodnota dluhopisu bude 1 000 Kč, maximální možná investice je 1 milion korun.