Cena za dostupnost centra Prahy je vysoká.

15:51 | E V | Diskuze

Výhodně lze pořídit bydlení na okraji prstence kolem hlavního města.

Ilustrativní obrázek
Foto: Aspen.PR

Jaká je cena za dopravní dostupnost do centra Prahy? Lze říci, že vysoká, protože pořízení bydlení v hlavním městě, je na mnoha místech nad hladinou 100 tis. Kč/m2. A stejně tak je to i s cenami na okraji Prahy a v nejbližším okolí. Existují však stejně dostupná místa, která zatím růst cen nepostihl a za zbrusu nové postavený dům či byt zaplatíte 80 tis Kč/m2 a navíc budete bydlet v přírodě, ne mezi paneláky.

  • V centru ceny převyšují hranici 170 tis. Kč/m2, na okrajích jako Letňany či Zličín stojí nové byty i okolo 110 tis. Kč/m2

  • Za 80 tis. Kč /m2 můžete bydlet v novém, v přírodě, a ne mezi paneláky

 

Cena za bydlení v blízkosti centra Prahy

Nejdražší jsou dle realitního portálu Reas v současnosti pražské části Josefov, kde se nemovitosti prodávají za 172 831 Kč/m2 a Hradčany za 167 289 Kč/m2. V Radlicích je to například v průměru za 95 620 Kč/m2 a na Zličíně za 92 332 Kč/m2, zde se ale jedná i o byty ve starých panelových domech. Ceny v novostavbách v lokalitách Černý Most, Zličín nebo Letňany se často pohybují mezi 90 – 110 000 Kč/m2.

„Výhodou lokalit v prstenci okolo Prahy, které i díky dostupnosti vlakové zastávky nabízejí dopravu do centra časově srovnatelnou s okrajovými částmi města, je nižší cena, větší plocha domu či bytu, a to za srovnatelnou cenu s bydlením v Praze. Bonusem je pak bydlení uprostřed přírody, kde se můžete jít kdykoli proběhnout po okolí či vyběhnout na běžky hned za domem,“ říká Kamil Dunaj z realitní a developerské společnosti Getberg.

Například ve Strančicích u Říčan lze dnes pořídit domy a byty za částku od 80 tis Kč/m2. Zde je v neposlední řadě benefitem jisté zhodnocení investice, protože prstenec kolem Prahy se rozrůstá a ceny v něm raketově rostou. Jakmile se tedy dostane lokalita na okraji prstence do povědomí, soustředí se na novinku zájem lidí, pak cena logicky roste.

 

Za jak dlouho v centru?

Co se týče konkrétního času, za který se lze dostat z okrajové části Prahy do centra, například na Muzeum, pak je srovnatelná. Pokud uvažujeme konkrétně o dopravě z ulice Vsetínská na Zličíně, pak zabere celých 36 až 45 minut, než se dopravíme do centra k Muzeu. A například ze středočeských Strančic trvá cesta vlakem a metrem k Muzeu 44 minut.

 

Benefity bydlení za městem

Bydlení těsně za hranicemi města s sebou nese i mnoho dalších výhod. Nižší kriminalitu, bezpečnější prostor pro děti, zdravější ovzduší i život v blízkosti zeleně, kam lze vyrazit za procházkou, výletem či sportem. „Díky nižším cenám nemovitostí, lze pořídit i byt či dům s více místnostmi, oproti například Praze, a jednu z nich si zařídit jako pracovnu pro home office, což je chytrá investice nejenom v době pandemie,“ říká Jiří Švec z RK Evropa.

Zdroj:Petr Jarkovský, ASPEN.PR s.r.o.
Líbil se vám článek?
+0 / -0
Odeslat článek e-mailem
Diskuze
Vstoupit do diskuze
V diskuzi zatím není žádný komentář. Buďte první, kdo bude komentovat.


Související články
Ilustrativní obrázek

Opravdový hit v bydlení poslední doby? Řadové domy blízko měst

Ilustrativní obrázek

Realitní trh čeká po letech růstu cen klidnější období, výnos z investičních nemovitostí se ustálí mezi 3-4 % ročně

Ilustrativní obrázek

Souběh koupě a prodeje - čeho se vyvarovat?

Ilustrativní obrázek

Zájem o hypotéky vzrostl na internetu meziročně více než dvojnásobně

Ilustrativní obrázek

Jak správně odečíst úroky hypotéky z daní?

Ilustrativní obrázek

Komentář BHS k vývoji hypotečního trhu



Čti více
Ilustrativní obrázek

Německý trh posiluje

Ilustrativní obrázek

Asijské akcie ztrácely, Hong Kong ztratil téměř 3 %

Ilustrativní obrázek

Frankfurtská burza otevřela v poklesu

Ilustrativní obrázek

Asijsko-pacifické indexy se obchodovaly smíšeně

Ilustrativní obrázek

Německá burza otevřela výrazněji v červeném

Ilustrativní obrázek

Asijské trhy převážně v záporu, roste cena mědi a niklu

Portál W4T.CZ používá cookies s cílem zajistit co možná nejlepší zážitek při návštěvě těchto webových stránek. Dalším užíváním těchto webových stránek vyjadřujete souhlas s umístěním souborů cookies na vašem počítači / zařízení. Více informací naleznete zde.