Bydlení

Výdaje na dávky na bydlení letos dál klesají, ubývá i jejich příjemců. Za první čtvrtletí jim stát vyplatil 2,53 miliardy korun, což je o zhruba 400 milionů méně než před rokem. Celkem loni úřady práce potřebným na bydlení rozdělily 11,04 miliardy, o dva roky dřív to bylo 13,3 miliardy. Vyplývá to ze zprávy ministerstva práce o vyplácených dávkách. V Česku je rekordně nízká nezaměstnanost a výdělky rostou, pomoc tak potřebuje méně lidí. Zpřísnila se i pravidla pro vyplácení.

Průměrná úroková sazba hypoték letos v dubnu stoupla na 2,51 procenta z březnových 2,46 procenta, jejich růst tak zpomalil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet i objem hypoték v dubnu klesl v meziměsíčním i meziročním srovnání.

Češi si letos sjednají hypotéky o celkovém objemu 220 až 225 miliard korun, v loňském roce to bylo za 226 miliard. Vyplývá to z odhadů Equa bank. Důvodem mírného poklesu budou rostoucí úrokové sazby a regulace hypoték Českou národní bankou, soudí Equa bank.

Ceny porostou i nadále, i když tempo růstu se sníží. Na diskusním setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí to řekl bývalý guvernér ČNB Zdeněk Tůma. Například v Praze vzrostly ceny nových bytů za posledního dva a půl roku zhruba o tři pětiny.

Zájem o dřevostavby v České republice stále roste. Loni jich stavbaři dokončili 2190, což znamená meziroční nárůst o devět procent. Zvyšuje se také podíl dřevostaveb na počtu dokončených rodinných domů, který nyní tvoří už 15 procent. ČTK to tento týden na stavebních veletrzích v Brně řekl předseda Asociace dodavatelů montovaných domů Vratislav Blaha.

Člen vedení ČNB Marek Mora uvedl v rozhovoru pro deník E15, že v rámci připravované novely zákona o České národní bance se bude ČNB snažit získat ještě větší pravomoci k ovlivňování a regulaci hypotečního trhu. Současné nástroje ČNB zahrnují pouze doporučení týkající se LTV (tedy poměru výše úvěru k hodnotě nemovitosti).

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci letošního 1. čtvrtletí meziročně vzrostla o 22,8 procenta na 88.552 korun za metr čtvereční. Počet prodaných bytů meziročně klesl o 11 procent na 1200. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci.

Průměrná nabídková cena nájemního bydlení v Česku ke konci loňského roku meziročně vzrostla o 13,8 procenta na 197 korun za metr čtvereční. Z jednotlivých krajských měst se nejvíce zvýšila v Hradci Králové (o 28 procent), naopak v Karlových Varech pouze o 0,6 procenta. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou zveřejnila na tiskové konferenci.

Stát chce půjčit mladým rodinám do 36 let na rekonstrukci nebo pořízení nového bydlení až dva miliony korun.

Průměrná úroková sazba hypoték letos v březnu stoupla na 2,46 procenta z únorových 2,36 procenta, jejich růst tak mírně zrychlil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet uzavřených hypoték byl v březnu přesto nejvyšší za letošní rok.

Růst cen domů a bytů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku zmírnil z 12,5 procenta na 8,4 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl pátý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,5 procenta.

Stavební spořitelny poskytly v prvním čtvrtletí úvěry za 16,7 miliardy korun, což je v meziročním srovnání nárůst o 16 procent. Spořitelny také zaznamenaly rostoucí zájem o nové smlouvy. Uzavřely jich 123.600, meziročně o 22 procent více. Vyplývá to z informací od stavebních spořitelen, které má ČTK k dispozici.

Bude páru s jedním dítětem stačit na třímilionovou hypotéku čistý měsíční příjem ze zaměstnání 30 000 Kč, nebo ne? Podobnou situaci (a mnohé jiné) mohou české banky posoudit odlišně. Důvod? Od prosince 2016 platí novela zákona o spotřebitelském úvěru, dle kterého musí poskytovatel „s odbornou péčí“ prověřit u žadatele o úvěr jeho schopnost splácet. Protože, ale zákon přesně neříká, jakým způsobem má poskytovatel úvěru vypočítat dostatečnou výši příjmů žadatele, můžeme se u jednotlivých bank dočkat jiného posouzení. Než se proto vypravíte do banky, vyplatí se znát několik ukazatelů, podle kterých dnes nejčastěji finanční ústavy posuzují klientovu schopnost úvěr splácet.

České banky se nedrží doporučení centrální banky ohledně limitů pro poměr mezi hypotečním úvěrem a hodnotou nemovitosti, a to by mohlo mít dalekosáhlé důsledky pro ekonomiku země. Uvedla to dnes mezinárodní ratingová agentura Moody's Investors Service ve zprávě pro investory. Podle České bankovní asociace jsou však závěry Moody's zbytečně alarmující. Česká národní banka (ČNB) upozornila, že situaci pozorně sleduje.

Finanční gramotnost se v Česku pohybuje stále jen na průměrné úrovni. V nedávném průzkumu České bankovní asociace dosáhli Češi 56 bodů ze sta. Oproti loňskému roku je to zlepšení o pouhý bod. Lidé často kvůli neznalosti či nedůslednosti přicházejí o nemalé peníze a zakládají si na budoucí problémy. Přečtěte, jakých chyb se vyvarovat a nevykoledovat si tak finanční potíže.

Průměrná úroková sazba hypoték letos v únoru stoupla na 2,36 procenta z lednových 2,28 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Objemy i počty hypoték v únoru meziročně i meziměsíčně klesly.

Daňové přiznání za rok 2017 již pomalu klepe na dveře. Termín pro jeho odevzdání letos vychází na 3. dubna. Pokud vám daňové přiznání 2017 zpracovává poradce (nezapomeňte nahlásit), lhůta se o 3 měsíce prodlužuje. Základ daně si lze snížit uplatněním několika odečitatelných položek o desítky až stovky tisíc. Podívejte se které to jsou, abyste mohli vyplnit vaše daňové přiznání za rok 2017 bez problémů a nepřipravili jste se zbytečně o peníze.

Pouze 30 procent lidí v Česku míní, že může ušetřit změnou dodavatele energií. Vyplývá to ze studie Energetická gramotnost populace ČR, kterou zpracovala agentura STEM/MARK za podpory ministerstva průmyslu a obchodu na vzorku zhruba 1400 respondentů.

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 12,4 procenta na 95.900 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen ovšem bylo v porovnání se stavem na konci června 2017 zhruba poloviční.

V Praze může v roce 2030 chybět až 50.000 bytů. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby. V hlavním městě je podle strategického plánu potřeba ročně zhruba 6000 nových bytů. Od roku 2010, kdy se povolování výrazně zpomalilo, je ovšem v průměru povolováno jen 3500 bytů za rok. Vyplývá to ze studie Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR), jejíž výsledky dnes zveřejnilo na tiskové konferenci.

Průměrná úroková sazba hypoték letos v lednu stoupla na 2,28 procenta z prosincových 2,19 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Tehdy začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Loni začala zdvihat sazby také Česká národní banka.

Daň z nemovitých věcí za rok 2018 bylo nezbytné přiznat do konce ledna. Kdo musí daň z nemovitých věcí přiznat a jaké hrozí sankce v případě zanedbání této povinnosti či neuhrazení samotné daně?

Téměř pětinu příspěvků na bydlení pobíraly v Česku seniorky. Loni v říjnu jich dávku pro ty, jimž na úhradu bydlení nestačí 35 procent příjmu v Praze a 30 procent příjmu jinde, dostávalo přes 35.900. Vyplývá to ze zpráv ministerstva práce o vyplacených dávkách a z dat o pomoci seniorům za loňský říjen, která ČTK poskytl úřad práce.